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Descrizione Autore: S. Dell'Agnello
Editore: Simone
Data di Pubblicazione: 2024
Edizione: 17
ISBN: 9788891439147
Pagine: 752

Il manuale Esame per Agente Immobiliare 2024, giunto con successo alla diciassettesima edizione, è indirizzato a coloro che devono affrontare la prova d’idoneità per l’esercizio dell’attività di mediatore immobiliare. Accedere a questa professione richiede conoscenze specifiche che afferiscono a diversi campi connessi al settore immobiliare e il superamento di un esame, scritto e orale, presso la Camera di Commercio di residenza. Per rispondere al meglio alle esigenze di chi prepara questa prova impegnativa, il testo, che ricalca il programma ministeriale, fa tesoro anche dei quesiti contenuti nelle banche dati ufficiali delle principali Camere di Commercio, dalle quali vengono estrapolate le domande che costituiscono la prova d’esame. Il manuale per l’esame 2024 di agente immobiliare è articolato in tre parti:
— la prima è dedicata alle materie giuridiche, focalizzando l’attenzione sulla complessa disciplina della professione di mediatore, sugli istituti di diritto civile e di diritto tributario connessi a quest’ultima, con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti di vendita, locazione o affitto di immobili e aziende, all’ipoteca e alla trascrizione, alle imposte e tasse relative a immobili e agli adempimenti fiscali collegati;
— la seconda esamina gli aspetti tecnico-immobiliari quali catasto, diritto urbanistico ed edilizia, estimo, stime aziendali, stime dei fabbricati e delle aree edificabili, e quelli tecnicofinanziari quali mutui e forme di finanziamento con particolare riferimento agli immobili;
— la terza propone numerosi quiz su discipline giuridiche e tecniche, per fornire all’aspirante mediatore la possibilità di esercitarsi attraverso una simulazione della prova scritta dell’esame camerale.
Il testo, come tutti quelli pubblicati dalle Edizioni Simone, si caratterizza per la puntualità degli aggiornamenti normativi, tra cui segnaliamo la L. 5-3-2024, n. 21 che ha modificato la disciplina della sottoscrizione di obbligazioni emesse da societa per azioni e i decreti di attuazione della riforma fiscale (n. 216, n. 219, n. 220, n. 221 del 2023 e n. 1 e n. 13 del 2024).
Il libro è arricchito da espansioni online incentrate sulla normativa d’interesse e sull’approfondimento di taluni argomenti. Questo manuale, pertanto, oltre ad essere particolarmente indicato per accompagnare i corsisti durante tutte le fasi di preparazione dell’esame finale di abilitazione, costituisce un valido e completo supporto anche per l’esercizio dell’attività professionale, che richiede una competenza tecnica e giuridica elevata e sempre aggiornata. Per completare la preparazione, si consiglia anche il libro Quiz per l’esame di abilitazione all’esercizio dell’attività di Agente di affari in mediazione, sezione Agenti immobiliari e Mediatori a titolo oneroso nel campo immobiliare.